士嘉堡万锦租金一年增长30%以上：移民越多涨幅越高

根据一份最新的全国租金统计报告，多伦多在今年4月的房租水平较两年前增长超过40%。而士嘉堡、万锦等地一年的涨幅超30%。专家表示，移民水平越高的地方，租金增长越大。

据dailyhive报道，Rentals.ca和Urbanation发布的这项新报告显示，多伦多市4月份的平均租金较两年前涨了41%。

同时，多伦多市租金的年度涨幅超过21%，上个月平均房租达2822元，是全国房地产市场中第二高的地区。

现在在多伦多，单居室单元一个月至少2538元，两居室单元要3308元。

和去年相比，大多伦多地区许多城市的租金涨幅比多伦多市区还高。

例如，士嘉堡、宾顿市和万锦市都是这份报告中的“热点地区”，房租比去年涨了超过30%。士嘉堡现在一个月的平均租金为2543元（年涨31.9%），宾顿市2567元（涨幅31.2%），万锦市单月房租平均2554元（30.3%）。

Oakville的每月租金水平最高，4月份时，当地一套公寓或专用于出租的公寓平均每个月的房租达到3413元。

大多伦多地区共有7个区域的租金水平排在全国各地的前10名，它们分别是：多伦多、密西沙加、怡陶碧谷、旺市、北约克和士嘉堡。

Urbanation的主席Shaun Hildebrand表示，移民水平最高的地区现在的租金涨势最为强劲。